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地方都市におけるファンド系出口案件の仲介実績
ハーキュリーズ・リアルティとは

■ ハーキュリーズ・リアルティの仲介コンセプト

■ ハーキュリーズ・リアルティのコンサルティング

■ ハーキュリーズ・リアルティのマーケティング


私どもハーキュリーズ・リアルティでは、これまで東京都心部から全国地方都市にかけて、様々な種類の不動産の売却を手がけてまいりました。稼働中のオフィス・住宅などの収益物件から、閉鎖中のパチンコホールや稼働中のゴルフ場といった特殊な不動産も数多く扱ってまいりました。

これらはすべてファンド系(投資法人を含む)の出口案件です。すべての物件において、厳密なターゲットプライスをクリアしております。ファンド投資家への確実なリターンを確保し、流動性を喪失して固着した不動産を新しいオーナーに手渡すことによりまた新たに不動産や町が活性化していく・・・・・。
そのきっかけ作りこそが我々のソリューションだと自負しています。

我々の営業スタイルは電話や訪問による、ターゲッティングを行ったマーケティングのスタイルを基本としています。物件情報を不用意に広めることをせず、適正な価格で取引を行ってまいります。 1年以上もマーケティングしたのに反響すら無いという悩みを抱えていらっしゃるファンドマネージャーやアセットマネージャーの方がいらっしゃいましたら、ぜひ私どもハーキュリーズ・リアルティにお声がけください。

かなりの高確率でご期待に添えるものと確信いたしております。


番号 物件名 地積 延床 成約時期 売却先 備考
1 行徳マンション 289.00㎡ 281.70㎡ 2010年7月 開発業者 NPL 
2 市川市1棟マンション 894.94㎡ 721.10㎡ 2010年7月 開発業者  
3 別府市温泉地 3610.40㎡ - 2010年5月 開発業者 事業組合
4 杉並区高井戸マンション 156.19㎡ 412.88㎡ 2010年5月 個人投資家 信託受益権 
5 練馬区土地 934.13㎡ - 2010年4月 開発業者
6 江東区マンション 92.16㎡ 310.26㎡ 2010年3月 個人投資家 信託受益権
7 広島市空ビル 156.19㎡ 298.60㎡ 2010年1月 リノベーション 信託受益権
8 石神井店舗 286.27㎡ 147.28㎡ 2010年1月 -  
9 蕨市1棟マンション 720.00㎡ 1357.84㎡ 2009年12月 - 信託受益権
10 北九州市生保社宅 213.67㎡ 85.82㎡ 2009年12月 開発業者
11 つくば市オフィスビル 370.00㎡ 664.29㎡ 2009年12月 -  
12 横浜市土地 1362.39㎡ - 2009年8月 開発業者
13 宮城県石巻市オフィスビル 609.22㎡ 3617.75㎡ 2009年7月 個人投資家  
14 豊島区要町マンション 556.46㎡ 1255.14㎡ 2009年3月 個人投資家
15 日本橋浜町オフィスビル(借地権) 271.85㎡ 1602.32㎡ 2008年10月 個人投資家 信託受益権
16 千葉市中央区区分所有マンション 256.53㎡ 479.78㎡ 2008年8月 不動産業者 NPL 
17 埼玉県加須市土地 1446.00㎡ - 2008年3月 開発業者  
18 神戸市店舗ビル 125.27㎡ 464.50㎡ 2008年1月 不動産業者  
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私どもは、対象不動産と周辺マーケットの個別要因を的確に捉え、最有効利用を主眼としたマーケティングにより、投資家・レンダーの皆様の利益に貢献いたしております。



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